第99章 赤膊上阵
金言在马崇明家里等到了老人要介绍给他的人物，此人的出现让金言很是震惊，因为这个人他太熟悉了——广达集团董事长，王思林！
“这是我的一个学生，挺有想法的年轻人。”老人给对方倒了一杯茶，又看向金言。
“王总您好，我叫金言。”金言会意，和对方打了个招呼。
“你好，坐着说，在马老师家里，我们都是客人。”王思林也没有表现出要和金言握手的意思，不是他不礼貌，而是乍一听金言这个名字，感觉有些熟悉，一时之间有些走神，毕竟年纪不小，在老人家里又难得的放松了一些，有些失态也在情理之中。
“思林，你们广达在天港市的动作，正道和我说了几句，这次找你过来也是想听听你的想法。”马崇明口中的“正道”是他的独生子，目前正在天港市负责广达集团的商业项目。
“这个也不是什么秘密，我们在三年前就开始向地产方面发展，限于资金的流动压力，所以只开发了一部分商业地产项目，住房地产一直都没有动，但是我们的长期规划当中，这一块也是重中之重。”王思林迅速整理了思路，娓娓道来，“我们计划用五年的时间在北方大范围铺开商业地产建设，同时少量开发住宅项目，目的主要是为以后十年、二十年的发展做一些信息储备。今年已经是第四个年头了，我们广大地产在北方的布局基本完成目标，明年之后我们的商业地产项目会向全国范围推广，而北方工作的重心将会转移到住宅项目当中，这也是广达地产的长期目标。”
其实在金言看来，王思林的说法很笼统，说的也都是表面的东西，而老人的问题，应该是更深层面的，但是王思林为什么不开诚布公呢？
“天港市未来的发展和广达集团的目标比较契合，而另一方面，我们早在多年以前就有意避开了首城市和东沪市这样的一线城市，资金投入只是一方面，另一方面是我们广达在这些城市发展中起到的作用有限，或者说难听一点，广达对这些城市来说可有可无。与其花大力气和别人竞争，我认为还是分散资金开发次级市场，等到市场饱和之后再调转枪头，集中优势资源，一击致胜！”王思林话锋一转，突然霸道无比。
“企业和城市管理者，想要共同发展，的确是在次级城市比较合适，但是……时间太长。”马崇明仔细听了王思林的话，先扬后抑地点评了一句。
“这也是暂时没有办法的，最近几年国内的商业地产发展很迅速，我们只是开了个头，并没有把手伸到南方，已经是在收缩战线。如果广大想要更长远的发展，那南下就是早晚的事儿，天港市的项目未来收益如何对我来说不重要，我更看重的是市场对这种模式的反应。如果反应良好，我们南下可以双管齐下，无论是商业地产的开发商还是住宅项目的开发商，单打独斗我们都有底气，而对方想要联合也不是那么容易的。”王思林的想法很美好，金言却是不敢苟同，他知道，广达在第一次南下的时候吃了大亏，一度把伸出来的手又缩了回去，继续深耕北方市场长达五年之后才再次南下。至于原因，金言原本还不清楚，现在听了对方的话，倒是听出了一些弦外之音。
“你们的方向没什么问题，但是细节上还是要继续完善，还有一年左右的时间，准备工作的进度怕是跟不上。”老先生闭眼沉思了一会儿，给出了自己的意见。
“老师，我给您剥几个核桃吃吧。”金言想插话，可是老人之前告诫自己多听多看，言外之意就是让自己不要插言，可是憋的有些难受，就随便找了个借口。
“那是我老伴儿吃的，我不吃那些东西。”老人指着茶几下面的一袋子核桃说，他自然也听出来金言是想要说话，出言点道，“你是学金融的，对这方面有什么想法？”
“老师、王总，商业上的事我不懂，只是想起一件事。”金言看了一眼王思林，他这个时候可不敢给对方泼凉水，说你们广达会失败，那绝对是点灯上厕所！见对方表情没有丝毫变化，挑了一下眉继续道，“战争时期，我们的战略思想是‘农村包围城市’，在北方取得了行之有效的成果，但是在南方，奠定全面胜利的基础的，却是集中兵力进行的大规模战役。”言尽于此，金言想说的就是“南北差异”问题！
北方人豪气，喜欢单打独斗，所以那些地方匪患不绝，而南方更喜欢抱团取暖，集团化作战，所以在军阀混战的年代，北方多是家族势力，谁不服就打谁，直到一方趴下为止；而南方各个派系却是勾结串联、互相制衡，谁想动手都得先考虑其他各方的反应态度。
马崇明和王思林都听出了金言的言外之意，老人略微点头，表示赞同，王思林则是陷入了沉思……
“老师刚刚提到了时间问题，我很赞同老师的观点，经济高速发展会促使市场不断壮大，我们的生活水平也是水涨船高，高二的时候，我爸基本工资还不到一千块，今年过年回家的时候听说已经涨到了两千二，我还没有工作赚钱，倒是没什么概念，就是觉得惊讶，一年多就涨了一倍。”金言又说出了第二点，就是经济增长速度。。
“学习始终没见你多上心，怎么说话这么多弯弯儿绕？”老先生虽是责怪，可脸上的笑容却是说明了他的心思，金言的话总结起来就是两点，一是市场差异化未必如王思林所料；二是经济增速带来的成本上涨的问题，如果按照广达的线路图，等他们想回一线城市的时候，恐怕会比现在的难度还要大！
“你的意思是……”王思林心里翻江倒海，这是在怂恿广达赤膊上阵？
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